1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
板橋区
63.1万円/㎡
前年比+18.2%
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ヴェルドミール加賀
東京都板橋区加賀一丁目
埼京線 / 十条駅 徒歩11分
1978年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
3,694万円
56.3万円/㎡
2,003
3,130
4,258
5,386
AI査定結果
推定相場価格
3,694万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,130万円〜4,258万円
47.7万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルドミール加賀
3,300万円（50.3万円/㎡）/ 3階 / 65.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は57.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 3,300万円 | 50.3万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 3,100万円 | 47.2万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,998万円 | 61.1万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,199万円 | 48.9万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 3,499万円 | 53.5万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,590万円 | 54.9万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,830万円 | 58.5万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,850万円 | 58.8万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 3,980万円 | 60.8万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,280万円 | 53.1万円 | 7階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 3,580万円 | 58.0万円 | 7階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 3,380万円 | 54.7万円 | 2階 | 61.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/31 | 3,380万円 | 54.7万円 | 7階 | 61.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/15 | 3,480万円 | 56.4万円 | 2階 | 61.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/07 | 4,200万円 | 64.2万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 3,480万円 | 56.4万円 | 7階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,580万円 | 58.0万円 | 2階 | 61.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/19 | 3,680万円 | 59.6万円 | 7階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 3,780万円 | 61.2万円 | 7階 | 61.75㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 71.5万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,780万円 | 61.2万円 | 2階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 62.8万円 | 7階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,980万円 | 64.5万円 | 7階 | 61.75㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、板橋区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は板橋区の平均と比較して20.3%割安です。
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